VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE COMPRAR UNA CASA

Comprar una casa no es una tarea sencilla. Debes tener en cuenta diferentes factores a la hora de decidir si es el momento de realizar una inversión inmobiliaria. Hoy intentaremos resolver las posibles dudas relacionadas con la compraventa de un inmueble para que te sea más fácil tomar una decisión.

Lo primero que debes de tener en cuenta antes de comprar una casa es saber cómo va afectar dicha decisión en tu estilo de vida y economía. Una vez hayas analizado los pros y contras, lo verás más claro.

A continuación pasamos a nombraros las ventajas y desventajas de adquirir una vivienda.

VENTAJAS DE COMPRAR UNA CASA

Inversión de futuro

Comprar una casa en el 2019 puede contribuir a conseguir un buen margen de rentabilidad. Cómo está evolucionando el mercado inmobiliario todo apunta a que habrá un incremento del valor de la vivienda. Por lo que optar por comprar ahora una casa puede ser una excelente idea de futuro.

Aumentar tu capital y patrimonio

Llega un momento en tu vida, que si las circunstancias son idóneas es momento de comprar una casa para obtener un mayor patrimonio y estabilidad económica.

No pagar cuota mensual

Lo mejor de comprar una vivienda es que el día de mañana dejarás de abonar una cuota por el inmueble y podrás invertir ese dinero en ahorrar o en adquirir otra propiedad.

Reformar a tu gusto

Podrás reformar y decorar la casa a tu gusto La suerte de comprar una casa se ve reflejada a la hora de poder condicionarla a tu manera y gusto. La satisfacción es mucho mayor cuando puedes hacer y deshacer a tu antojo sin la necesidad de consultar a los propietarios.

Tipo de interés

Dependiendo del tipo de interés de tu banco te puede ser más barato comprar que alquilar una casa. La burbuja del alquiler está en sus máximas desde hace un tiempo. En lugares como Madrid y Barcelona el precio del alquiler supera el 30% del salario de una persona. Y en el resto de España también se ha visto afectado el mercado. Haz tus cuentas y mira a ver si es mejor comprar que alquilar.

Desgravar en la renta

Puedes desgravar en la declaración de la renta. Puedes desgravar hasta un 15% en un año fiscal a través de la deducción por adquisición de vivienda habitual. Debes consultar con un profesional, ya que depende de cada situación.

Amplia oferta inmobiliaria

Existe una gran oferta de casas. Te será más fácil encontrar la casa de tus sueños. Debido a la gran oferta de inmuebles es posible encontrar la vivienda que buscas a un precio razonable. Echa un vistazo a nuestra oferta de casas en el levante y aprovéchate de las promociones que sacamos mensualmente.

DESVENTAJAS DE COMPRAR UNA CASA

Inversión

Necesitas de una gran inversión al principio. Comprar una casa requiere un gran desembolso que afectará a tu economía, por lo que debes tener ahorros y una cierta seguridad económica. Siempre se puede optar por solicitar un préstamo al banco para poder asumir los costes de la compraventa del inmueble.

Impuestos

El valor de la casa no es el único importe que tienes que pagar. Hay que añadirle los impuestos, la notaría, el registro de la propiedad, los gastos de la hipoteca, etc… Mucha gente no es consciente que el precio final de una vivienda no es solo el que proporciona el vendedor o la inmobiliaria. También existen otros tipos de gastos que aumentan el precio de la casa.

Perdida de valor

La casa puede perder valor pasado un tiempo y perder tu inversión. Cuando decides comprar una propiedad no sabes si en un futuro dicha inversión va a ser rentable. Antes de comprar una casa debes analizar el mercado inmobiliario.

Perdida de la vivienda

No pagar el importe de la casa puede hacer que te quedes sin ella. Parece obvio, pero mucha gente olvida que se trata de una gran gasto al que debe hacer frente durante mucho tiempo.

Proceso complejo

No es un proceso sencillo. Se trata de una transacción en la que tienes que preparar detenidamente. Echa un vistazo a la documentación que necesitas para comprar una casa.

Esperamos que este blog te haya resultado útil si tienes pensado adquirir una vivienda. También te recomendamos que antes de tomar una decisión precipitada te pongas en contacto con una inmobiliaria para que te ayude a resolver todas tus dudas.